Appartement à vendre Réf. 15
La Madeleine

Description du bien

EONYA TRANSACTIONS vous présente ce superbe appartement de 78 m2 situé à La Madeleine, au sein d'une résidence récente.
Idéalement situé à quelques minutes de Lille, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du tramway Romarin, des lignes de bus, des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Un secteur recherché pour son équilibre parfait entre vie urbaine et cadre résidentiel.
Situé dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, cet appartement séduit immédiatement par sa conception moderne, son état technique irréprochable et son optimisation parfaite des espaces. Aucun mètre carré n'est perdu, offrant un confort de vie.
L'entrée dispose de rangements intégrés et dessert une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte SCHMIDT récemment installée. Cet espace convivial s'ouvre sur une magnifique terrasse de 18 m2 exposée plein sud, véritable prolongement du séjour, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et dégagé.
L'espace nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. Une salle de bain contemporaine avec douche complète l'ensemble.
L'appartement bénéficie également : une seconde terrasse rooftop privative de 17 m2, accessible depuis les parties communes de la résidence, offrant un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable.
Les prestations sont à la hauteur de la résidence : double vitrage intégral, domotique, excellente performance énergétique, matériaux de qualité et finitions soignées.
Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien.
Les points forts :

Ascenseur
Terrasse plein sud de 18 m2
Terrasse rooftop privative de 17 m2
Cuisine SCHMIDT récente
Trois chambres
Domotique
Deux places de parking
Vue dégagée
Appartement en état technique impeccable
Proximité immédiate du tram Romarin, des écoles et des commerces

Un bien rare sur le secteur, offrant tout le confort du neuf, de beaux espaces extérieurs et une localisation particulièrement recherchée aux portes de Lille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr