Maison/villa à vendre Réf. 19
Lille

Description du bien

Eonya Transactions vous présente cette maison de caractère développant environ 220 m2, offrant de généreux volumes, un grand jardin arboré sans vis-à-vis et un fort potentiel d'aménagement.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille une buanderie ainsi qu'un vaste espace ayant bénéficié de travaux et restant à aménager, laissant entrevoir de nombreuses possibilités selon les besoins.
Au premier étage, la maison dévoile une belle pièce de vie réunissant salon et séjour, ouverte sur un grand jardin arboré, au calme et sans vis-à-vis : un véritable écrin de verdure en coeur de ville.
Les niveaux supérieurs accueillent sept chambres aux volumes confortables. Pensée et exploitée en colocation, chacune bénéficie de son espace bureau et de sa propre salle de bains avec WC, offrant une réelle indépendance à ses occupants.
La maison est actuellement louée en colocation de 7 chambres et génère 3 780 EUR de loyers mensuels, soit 45 360 EUR par an, représentant une rentabilité brute d'environ 6 %.
Une propriété qui conjugue cachet, volumes, extérieur privilégié et performance locative, avec un potentiel supplémentaire grâce aux espaces restant à aménager.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir avec Eonya Transactions.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr